- Thursday, January 18, 2018
Nim sprzedamy bądź też kupimy nieruchomość musimy podjąć istotną decyzję odnośnie dostępnych zasobów czasowych na zajęcie się taką czynnością, którą można przeprowadzić osobiście albo też od razu skorzystać ze współpracy z agencją pośrednictwa obrotu nieruchomościami. Jedno oraz drugie rozwiązanie cechuje się pewnymi wadami i korzyściami.
W sumie nawet jeśli zdecydujesz się zbyć nieruchomość na własną rękę to najpierw zadzwonią do ciebie w tej materii agenci nieruchomości. Będą podsuwać ci swoje usługi proponując dodanie posiadłości do własnej bazy nieruchomości wystawionych na sprzedaż. Sprzedając nieruchomość używasz przeważnie różnorakich odmian serwisów ogłoszeniowych. Dostęp do takich stron mają wszak także agenci nieruchomości (którzy również dokładają do nich własne ogłoszenia). Od bladego świtu, kiedy tylko przyjdą do pracy, sprawdzają oni nowo uzupełnione oferty aby umówić się z ludźmi, którzy je wystawili.
Sprzedaż/kupno nieruchomości na własną rękę
Sprzedając czy kupując nieruchomość samodzielnie musisz zagwarantować sobie wystarczającą sumę czasu. Potrzeba sfotografować nieruchomość, przygotować oferty i zgłosić je do serwisów z anonsami. Musisz znaleźć również czas na spotkanie z kupującymi czy sprzedającymi (w rzeczy samej to jeśli ty sam jesteś nabywcą to i tak nie unikniesz takiego spotkania). Plusem jest to, że nie musisz się z nikim dzielić pieniędzmi z odsprzedaży.
Pomoc biura nieruchomości
Agent nieruchomości natomiast może zastąpić cię przy wielu spośród tychże czynności (sam obfotografuje nieruchomość na sprzedaż, doda anonse – w obszerniejszej bazie niż tobie uda się wyszukać, oraz będzie pokazywać kupujących w odpowiednich dla nich porach). Minusem takiego rozwiązania jest niechybnie to, iż musisz podzielić się z nim dochodem ze sprzedaży nieruchomości, a zatem zapłacić prowizję jednakowo w wypadku kupna jak i sprzedaży. Wielkość takiej prowizji zależna jest od konkretnego biura, zazwyczaj oscyluje ona w okolicach 3% i kwota musi być złożona przed zawarciem transakcji (zwykle po podpisaniu umowy roboczej i wpłacie tej stawki przez klienta).
Posted by jarek at 09:40:28.