Nice Living

Każdy Polak zamierzający zbudować jakikolwiek typ budynku musi brać pod uwagę zaangażowanie właściwych fachmanów, bez jakich podobne przedsięwzięcie się nie ziści. Oczywiste jest niechybnie, iż nie da się w teraźniejszych czasach wybudować niczego bez doświadczonej grupy budowlańców, ale również oni bez dozoru wysoko doświadczonych fachowców niewiele potrafią dokonać. Należałoby przeto mieć świadomość kogo jeszcze będziemy potrzebować żeby przygotowywane przedsięwzięcie udało się bez dylematów.

Kanony prawne, które mamy w naszym państwie klarownie formułują, iż nie możemy porywać się za inwestycję nie zatrudniając kierownika budowy. Specjalista parający się administrowaniem budową odpowiada za prawidłowe ułożenie mechanizmu czynności budowlanych, za kwestie bezpieczeństwa – nie jedynie wobec zatrudnionych budowlańców, jednak dodatkowo chodzi o ludzi postronnych, w końcu dodatkowo za budżet. Kierownik budowy musi przypilnować o to by prace podejmowały się wedle projektów i rozkładu prac. Potrzebuje prowadzić dziennik budowy, gdzie spisywane są najważniejsze wzmianki dotyczące biegu prac budowlanych. Tak samo ważne są także kompetencje kierownika robót budowlanych. Specjalista pełniący obowiązki kierownika budowy musi legitymować się prawidłowymi kwalifikacjami.

Oprócz kierownika budowy kalkuluje się zatrudnić również inspektora nadzoru budowlanego. Pomimo tego, że mamy całkowitą dowolność w kwestii podnajęcia kierownika robót budowlanych, to może się przytrafić że będzie to człowiek formalnie podporządkowany firmie budowlanej, np. jej właściciel. Wówczas prawidłowe mogło by być aby ktokolwiek uważał na to, by kierownik budowy nie orientował się mocniejszą lojalnością względem firmy budowlanej aniżeli do inwestora. Toteż taką jednostką jest naturalnie inspektor nadzoru budowlanego. Przepisy prawa budowlanego nie obligują aby bezapelacyjnie angażować inspektora nadzoru budowlanego, lecz jest to z pewnością intratne dla inwestora, również z takiego powodu iż kontroluje on interest inwestora w sposób suwerenny. Nadzory budowlane przeprowadzane przez inspektora polegają na tym, iż dysponuje on prawem zwierzchności nad aktywnością kierownika budowy i kadry budowlanej oraz ma przywilej egzekwować od nich przeprowadzenie zadań jakie uzna za słuszne.

Prawdopodobnie jest wyraźne, że wydając niemałe kwoty pieniędzy na budowę budynku zależy nam by pieniądze te zostały wykorzystane optymalnie. Nie da się operować całościową wiedzą z zakresu technologii budowlanej, zatem obecność takich dwóch specjalistów na terenie budowy potrafi nam zapewnić, iż prace budowlane będą przeprowadzone w optymalny sposób i zgodnie z właściwą praktyką robót budowlanych.

Posted by jarek at 19:04:49.